Gestión Integral: Su Vivienda «Llave en Mano»
En Casas Mundejo, entendemos que construir un hogar es una de las decisiones más importantes de su vida. Por ello, nuestro modelo de gestión Llave en Mano está diseñado para eliminar la incertidumbre. Nos encargamos de toda la complejidad técnica, administrativa y documental, permitiéndole disfrutar del proceso mientras nosotros materializamos su proyecto.
Nuestro Método: Paso a Paso hacia su Hogar
Hemos perfeccionado un proceso de trabajo dividido en cinco fases estratégicas para garantizar el cumplimiento de plazos, presupuestos y estándares de calidad.
1. Asesoramiento y Definición Estratégica
Iniciamos con un análisis exhaustivo de sus necesidades y las posibilidades de su terreno. Ya sea de forma presencial o remota, le ofrecemos una orientación de precio basada en la ubicación y las características técnicas del proyecto, asegurando la viabilidad desde el primer día.
2. Precontrato y Diseño Personalizado
Formalizamos el inicio del proyecto mediante un precontrato que regula la fase de diseño y obtención de licencias.
• Reservas: Se realiza un pago inicial que se descontará íntegramente del precio final de la vivienda.
• Arquitectura a medida: creamos un proyecto personalizado que equilibra sus deseos estéticos con su capacidad de inversión, evitando desviaciones económicas futuras.
3. Proyecto Técnico y Tramitación Administrativa
Nuestro equipo de arquitectura redacta el proyecto técnico y gestiona la solicitud de la licencia de obra ante los organismos pertinentes. Una vez concedida, se liquidan los gastos de gestión realizados, deduciendo siempre el importe de la reserva inicial.
4. Contrato Definitivo y Personalización
Con la licencia en mano, actualizamos presupuesto inicial y firmamos el contrato definitivo de ejecución.
En esta etapa, usted realizará la elección final de materiales y acabados a su gusto, dejando definido cada detalle antes de iniciar la construcción industrializada en fábrica.
5. Pago Mediante Certificaciones
Estructuramos el proceso para su total tranquilidad y para facilitar la obtención de crédito bancario en caso de que fuera necesario.
Pagos escalonados, el abono se realiza mediante 4 o 5 certificaciones de obra por trabajo ejecutado, y el 10% final se abonará a la firma del Certificado de Final de Obra y la entrega de llaves.
Servicios Incluidos: Soluciones de Principio a Fin
Para que usted no tenga que preocuparse por gestiones desconocidas, el precio de su vivienda ya incluye los siguientes servicios profesionales:
Fase Técnica y de Obra
Proyecto básico y de ejecución
Estudio geotécnico
Dirección de obra
Dirección de ejecución de obra
Coordinación de seguridad y salud
Control de calidad de materiales
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Gestión Documental y Legal
Tramitación de Licencia de obra
Apertura de centro de trabajo
Gestión de la Escritura de Obra Nueva
Certificados de electricidad y fontanería
Cédula de habitabilidad
Valor Añadido Mundejo
Más allá de la construcción, le acompañamos en la contratación de suministros (agua y luz) y le brindamos asesoramiento financiero especializado para optimizar la obtención de su hipoteca o crédito autopromotor.